Puntiamo alla massima efficienza gestionale per i condomini, e il miglior rendimento per i patrimoni immobiliari e le locazioni. Vogliamo ridurre i costi del condominio per il tuo risparmio e quello dei tuoi coinquilini.
Amministrazione Condomini Le attribuzioni dell’amministratore sono sia di carattere esecutivo (come l’attuazione delle delibere) che amministrativo (ad esempio, gli adempimenti fiscali e tributari).
Amministrazione Condomini Le attribuzioni dell’amministratore sono sia di carattere esecutivo (come l’attuazione delle delibere) che amministrativo (ad esempio, gli adempimenti fiscali e tributari).
Studio Tecnico La collaborazione con Architetti, Geometri, impresari edili, elettricisti, idraulici etc..ci permette di garantire interventi sia condominiali che privati, efficaci ed economici grazie alla selezione effettuata negli anni.
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Gestioni Immobiliari Servizi e consulenza mirate, con competenza e trasparenza e un’attenzione particolare al Cliente e alle sue esigenze. Vivi un Condominio sereno.
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Interventi di recupero del patrimonio edilizio
Redazione pratica Legge 449/1997 detraibilità fiscale e dichiarazioni nominative
Manutenzione Ordinaria
Cura dell'esecuzione dei lavori di ordinaria manutenzione: stipula dei contratti di appalti vari per lavori e servizi ordinari
Cura dei rapporti con i Condomini
Visite periodiche all'immobile, riunioni con i consiglieri di condominio, contatti telefonici con i singoli condomini
Cura dei rapporti con i fornitori
rapporti contrattuali di locazione, il monitoraggio degli incassi, il contenzioso ed i rapporti con i professionisti
Rapporti con Pubblica Amministrazione
Cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti alla gestione ordinaria e straordinaria
Rendiconto Annuale e Previsioni
Predisposizione e redazione del rendiconto annuale del preventivo dell'anno successivo ed i relativi riparti,nonché invio copia degli stessi ai condòmini
Rappresentanza legale del Condominio
L'Amministratore può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell’edificio.
Conservazione dei libri obbligatori del Condominio
(Registro di anagrafe condominiale, Registro dei verbali delle assemblee, del Registro di nomina e revoca amministratore e del Registro di Contabilità) ai sensi dell’art. 1130 n. 7 c.c.
Cura e osservanza del regolamento di condominio
in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini
Tempestiva esecuzione delle delibere assembleari
Eseguire le deliberazioni dell’assemblea dei condomini e curare l’osservanza del regolamento di condominio
Gestione dei Conti Correnti
Apertura/gestione conto corrente bancario/postale intestato al condominio
Giannatempo Anna Amministrazione condomini e gestione beni immobili Iscrizione A.N.A.MM.I. n° tessera BE87
via Italia,47 10036 Settimo Torinese (TO) info@amministrazionigiannatempo.it giannatempo@pec.it
